東太湖度假區(qū)（太湖新城）江興西路北秋楓街西地塊位于吳江區(qū)江興西路北秋楓街西，地塊外西至空地，南至江興西路，東至秋楓街（規(guī)劃），北至空地，占地面積為22489.88m²。根據(jù)收集資料，本地塊規(guī)劃用途為居住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地代碼：070102），屬于GB36600中第一類用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條及其他文件的要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。蘇州市吳江城市投資發(fā)展集團有限公司委托江蘇省優(yōu)聯(lián)檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。

1、根據(jù)第一階段資料搜集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談可知：

（一）調(diào)查地塊內(nèi)：

調(diào)查地塊內(nèi)歷史上無工礦企業(yè)生產(chǎn)歷史，歷史上為水塘，后用太湖清淤土填平，現(xiàn)為空地，地塊內(nèi)南側(cè)及東側(cè)存在地下管廊，周邊居民于地塊內(nèi)種植蔬菜，無可能產(chǎn)生土壤污染。

（二）調(diào)查地塊周邊：

調(diào)查地塊周邊當前及歷史上不涉及潛在污染源，地塊周邊歷史上均為農(nóng)田、水塘。

因此，地塊內(nèi)及地塊周邊不存在可能造成土壤污染的可能性，但結(jié)合本地塊規(guī)劃為居住用地的敏感性，且地塊內(nèi)存在外來太湖清淤土，未收集至該清淤土檢測報告，因此，該地塊應(yīng)當開展第二階段地塊環(huán)境調(diào)查，進行現(xiàn)場采樣、實驗室檢測分析。

2、第二階段調(diào)查工作及分析結(jié)果

本次調(diào)查在調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)了6個土壤采樣點、3個地下水采樣點及23個填土監(jiān)測點，另在地塊外布設(shè)1個土壤及地下水對照點。

根據(jù)樣品現(xiàn)場感官判斷、土壤樣快檢結(jié)果和土層分布情況，實際送檢115個土壤樣品（含11個平行樣）、6個地下水樣品（含2個平行樣）。

土壤檢測項目：

（1）基本項：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600- 2018）表1中規(guī)定的基本45項，pH值；

（2）其余特征污染因子：石油烴（C₁₀-C₄₀）。

地下水檢測項目：

（1）基本項：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600- 2018）表1中規(guī)定的基本45項、pH；

（2）其余特征污染因子：可萃取石油烴（C₁₀-C₄₀）。

檢測結(jié)果表明：

本次采集土壤送檢樣品中六價鉻、27項揮發(fā)性有機物（VOCs）、11項半揮發(fā)性有機物（SVOCs）均未檢出。

其余檢出項檢出值均未超出GB36600中第一類用地篩選值。

采集地下水樣品中各項檢出因子均未超出地下水IV類標準限值、《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》第一類用地篩選值。

3、結(jié)論

綜上，本次調(diào)查地塊不屬于污染地塊，符合第一類用地要求，不需進行下一階段詳細調(diào)查工作。